買取保証（万が一売却できなかった場合当社が買取ます）という広告の罠｜川崎市の不動産売却はすまいコンシェルジュ株式会社へ | 売却のトラブル例

今回は「買取保証（万が一売却できなかった場合当社が買取ます）という広告の罠」について解説いたします。

よくCMで見かけるこの買取保証のフレーズ、、本当にそうならお願いしようかなとお問い合わせをしても

実は本当にその会社が買い取ってくれるケースはほとんどありません。

なぜなら、買取保証で買い取ってくれる価格が非常に安いからです！！

たとえばSUUMO等に掲載をして販売できる価格を3000万円とすると

業者買取といって第三者の不動産会社が買い取る価格というのは2,3割安い2100~2400万円と言われております。

そしてこの一定期間売れなかった場合の買取保証価格というのはそれよりも更に安い1000万円代になることがほとんどです。

そのため、その買取保証をうたっている仲介会社が買い取るケースはほぼなく、一定期間売れなかったら結局は業者買取で2100～2400万円に着地します。

実際に買取保証で買い取るケースはほとんど無いにもかかわらず、大々的に広告をしてお客様の興味を引く不誠実な広告だと私は思います。

せめて他不動産会社よりも高く買い取ってくれるなら理解できますが、現実的には薄利になってしまうため、なかなか難しいようです。

今回の内容は以上です。

ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。