【町田市の不動産売却】検査済証の無い中古戸建のご売却について | 川崎市の不動産売却なら川崎市•町田市•稲城市の不動産売却相談センター | ブログ

今回は「検査済み証の無い中古戸建のご売却について」解説いたします。

せっかく販売に時間をかけて買主様が見つかっても、この検査済証という書類が発行されていないと、住宅ローンが通りづらくなってしまいます。

買主様によっては、ローンが組むことができず、せっかく物件を気に入ってもキャンセルとなってしまうこともあります。

検査済証とは・・・新築時に建物が完成してから入る検査をクリアすると発行される書類ですが、制度ができた当初は検査済証の発行は重要視されていなかったため、3割近くの物件しか発行されていなかったようです。

検査済証が無い中古戸建の住宅ローンは横浜銀行やJA住宅ローンなどでは通すことはできませんでしたが、りそな銀行やフラット35であればローンの話を進めることができます。

どの銀行だったら、買主様の条件に合わせることができるか、などの知識によってご売却ができるかどうかの方向が変わってしまいます。

弊社でしたら上記の銀行以外でも心当たりがありますので、お気軽にお申し付けください。

今回の内容は以上です。