数十年前の分譲住宅の売却案件が増え、売りづらくなっております

query_builder 2024/04/01
相続 ご離婚 お住み替え 町田市_不動産売却 稲城市_不動産売却

40年から50年前に開発分譲されたエリアはご売却の相談が増えています。


特に町田市の成瀬台の売却案件がこの3日間で3軒もありました。


当時30歳から40歳でご購入された方々の相続や老人ホームへの入居にともない、ご売却案件が増えています。


かといって駅からも20分以上離れている戸建の需要が急激に増加しているわけでもありませんので、必然的に売却物件が増え、価格の競争が発生します。


角地、南向きなどは希少性がありますが、旗竿地などはなかなか選ばれづらいところもあります。


競争を回避する方法の手段の一つとして、同じエリアの売り物件の在庫数をチェックして、少ないときに売りに出すことが有効です。


ライバルが5件と10件とでは、ご売却までにかかる時間も異なります。


ゆとりを持ったスケジュールを組むことが大切です。
















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川崎市•町田市•稲城市の不動産売却相談センター

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