自分でフルリフォームをして再販するのはどうか | 川崎市の不動産売却なら川崎市•町田市•稲城市の不動産売却相談センター | ブログ

今回は自分でフルリフォームをして再販するのはどうかについて解説いたします。

ご売却を検討されている方から、「買取会社がフルリフォームをして売却をして利益を乗せることができるなら、自分でフルリフォームをしてはどうか」という質問をたまに受けます。

基本的には個人の方がご自身でフルリフォームをすると、たくさんリフォームを発注しているリフォーム再販業者のリフォーム代よりも高くなってしまうため、

結果的にはフルリフォームに700～800万円をかけても、大した利益を得ることができず、販売価格を高めに設定しすぎて販売が長期化し返って赤字になってしまうリスクの方が大きくなってしまうことが多いです。

また、ご自身の好みがどうしても出てしまい、それが大衆受けしないなどのパターンもあります。

設備の故障などのクレームも対応することも手間ですので、基本的にはフルリフォームをしないで、古い物件は買取業者に買い取りを依頼する会社が多いです。

買取にするか、仲介（個人の方に向けて売却をする）にするかは、見極めが重要ですので、是非売買経験の多いプロのアドバイスを受けることをお勧めいたします。

今回の内容は以上です。

ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。