空き家の3000万円控除　改悪か | 川崎市の不動産売却なら川崎市•町田市•稲城市の不動産売却相談センター | ブログ

空き家の3000万円控除という制度をご存知でしょうか。

相続したのちに空き家の戸建を売却して出た利益に対して税金（譲渡所得税）がかかるのですが、一定要件を満たすと3000万円までの納税額は0円にできるという制度です。

今回はその空き家の3000万円控除という制度の改悪が検討されておりますので、その内容について触れていきます。

具体的に関係があるのは「相続して財産を取得する方の人数が3名以上の場合」になります。

今までの法律でしたら3名それぞれが3000万円までの利益を非課税にできましたが、

来年度からは1人あたり2000万円までに控除額が減らされてしまいます。

仮に9000万円の売却益が出た際に、今までは3名とも納税額が0円だったものが、

この改悪によって一人当たり3000万円-2000万円=1000万円の利益が出たとみなされ、長期譲渡税率約20%をかけた200万円を納税しなくてはいけなくなるのです。

これからも税制の改悪が続く可能性は高く、不安を感じてしまうニュースでした。

（浅田）